Oubliez vos tongs, le sable est à vos pieds ! exclusivité à palavas rive gauche - bien unique en duplex - t4 - première ligne

OUBLIEZ VOS TONGS, LE SABLE EST A VOS PIEDS ! EXCLUSIVITÉ A PALAVAS RIVE GAUCHE - BIEN UNIQUE EN DUPLEX - T4 - PREMIÈRE LIGNE - FACE MER - GRANDE TERRASSE AVEC ACCÈS DIRECT SUR LA PLAGE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES DANS GARAGE COLLECTIF - GRANDE CAVE Romain GARCIA de chez Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce bien UNIQUE sur la RIVE GAUCHE de PALAVAS-LES-FLOTS. C'est dans une résidence discrète et sécurisée comptant seulement 7 lots d'habitations que vous découvrirez ce DUPLEX offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie CLIMATISÉE donnant sur une GRANDE TERRASSE SURÉLEVÉE plongeante sur la MER, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un dégagement vous mènera sur 3 CHAMBRES baignées de lumière, avec placards dont deux AVEC CLIMATISATION disposent d'un balcon filant offrant une vue IMPRENABLE sur la MER. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. TRÉS RARE ! Au sous-sol de la résidence , 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES dans un garage collectif ainsi qu'une immense CAVE de 15 m2 complèteront parfaitement ce bien UNIQUE. Pour accueillir votre famille, vos amis, vous profiterez aussi de 4 Places de stationnement devant la résidence, appartenant exclusivement à la copropriété. Surface habitable 81 m2 (76,3 m2 Carrez) LES PLUS : - DUPLEX - 3 CHAMBRES - MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, RÉCENTES ( côté sud ) - STORE ÉLECTRIQUE - CLIMATISATION - FACE MER - TERRASSE (SURÉLEVÉE) - BALCON - GARAGE - CAVE * VISITE IMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Contactez Romain GARCIA au O6 31 58 23 63 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890074073 - MONTPELLIER.