Appartement 128m² à annecy-le-vieux

Annecy le Vieux , c'est à quelques enjambées de la plage d'Albigny que se trouve cet appartement Type 5 à l'allure contemporaine avec terrasse et jardin clôt de 150m2.

De plain pied et d'une surface de 117 m2 , Il occupe toutes les faces de cette petite résidence intimiste comprenant seulement 4 copropriétaires et entièrement réhabilitée en 2010.

L'entrée avec rangements dessinés sur mesure vous accueille et s'ouvre sur la pièce à vivre d'environ 50 m2 .

Cuisine US et séjour double avec agencement personnalisé ( conduit en attente pour un éventuel foyer central), un bureau/chambre , WC invité.

L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et placards intégrés, et d'une salle de bains avec WC .

L'extérieur n'est pas en reste avec la terrasse et le jardin agrémenté d'arbres fruitiers qui confèrent un air de vacances à ce lieu prisé. Vous apprécierez également l' exposition à la fois ensoleillée et mi-ombragée au gré des saisons.

Bonne performance énergétique, double vitrage, volets centralisés programmables, pour votre confort un chauffage au sol électrique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée.

2 stationnements privatifs dont un avec Carport et prise pour voiture électrique, garage à vélo.

Cerise sur le gâteau: au 2ème et dernier niveau se trouve une pièce d'environ 11m2 pouvant servir de bureau indépendant.

Charges mensuelles d'environ 110 euros par mois.

Cette belle adresse est à découvrir en exclusivité chez France Immobilier et en vidéo sur France-immo fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr