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L'agence vous propose en exclusivité, dans le quartier du triangle d'or, avenue du Général Leclerc, une maison de ville des années 50, située en zone VUB, composée de : A l'étage : la partie habitable de 107 m² , avec un salon de 35 m², une cuisine aménagée de 12 m² donnant sur une petite terrasse de 6 m² avec barbecue, et de 3 chambres de 11 m², 17 m² et 16.70 m² (la 3ème chambre possédant la salle de bain privative), wc indépendant.; en rdc se trouvent des dépendances pour une superficie de 66 m² (avec Hauteur Sous Plafond de 2,10 mètres) et un garage de 28 m². Le tout est édifié sur un terrain de 285 m², avec FORAGE les plus: La maison a été équipée d'un cumulus thermodynamique, les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est produit par une climatisation gainable et les combles ont été isolés . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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