Maison 170m² à taponnat-fleurignac

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES Située à seulement 5 kms de La Rochefoucauld avec tous commerces et services, et à 20 minutes d'Angoulême, cette maison familiale spacieuse de 170m² a été édifiée en 1854. Elle vous offre une entrée spacieuse avec placards, espace bureau et WC séparé, belle pièce de vie de 48m² avec poêle à bois (installé en 2021) et beau plancher, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, buanderie - A l'étage : Couloir desservant 3 Chambres dont une avec point d'eau, et une avec placards, bureau avec accès terrasse, salle de bains avec douche et WC - Grenier au 2ème étage - Cave A l'extérieur : Agréable jardin arboré de 2300m² avec piscine 11mx5,5m, arbres fruitiers, petits toits, terrasse couverte, garage et local piscine. Jardin clos avec portail électrique Chauffage central fuel et poêle à bois - Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] BUREAU [Coordonnées masquées] PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 223 388 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 212 750 euros