Appartement 70m² à paris 13e arrondissement

Quartier des Gobelins - à proximité des commerces (boulangerie, supermarché, restaurant, bar, fleuriste, cinéma ...), des transports (métro lignes 5 et 7 à 5 min, bus), du Jardin des Plantes à 10 min

Nous vous proposons un magnifique appartement haussmannien de 70,59 m2 carrez.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une quatrième petite chambre pouvant faire office également de bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement vous séduira par ses qualités de rénovation et son charme de l'ancien : cuisine moderne, rangements astucieux, parquet d'origine, moulures, corniches, cheminées en marbre. Aucun travaux à prévoir.
L'appartement est traversant EST-SUD, les chambres sur cour et sont donc au calme.

Immeuble en briques et en pierre de taille est très bien entretenu par la copropriété (ravalement des façades cour réalisé en 2023-2024).
Faibles charges comprenant : gardien et chauffage
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr