Avec son cachet fou et son architecture typiquement marseillaise, elle saura vous séduire.
Cette maison individuelle de 97 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et située sur une belle parcelle plane et arborée de 568 m².
La maison familiale a été transformée en deux appartements T3, qui peuvent être facilement réhabilités. Chaque étage possède une terrasse.
Vous trouverez :
Au Rez-de-chaussée :
- Garage de 56 m² avec espace buanderie et cuisine d'été, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Au 1er étage :
- Appartement T3 de 51,2 m², orienté sud, comprenant un salon de 12 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée de 15 m². Cet espace lumineux a un grand potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être pleinement mis en valeur.
Au 2 ème étage :
- Appartement T3 rénové, également orienté sud, composé d'un salon de 18 m² ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, deux chambres (11,7 m² et 9,90 m²), une salle d'eau, un WC, et une terrasse d'environ 8 m². Cet espace est prêt à emménager avec un confort moderne.
Points forts :
- Vue dégagée et lumineuse.
- Proximité des commodités pour un quotidien pratique.
- Accès facile aux axes routiers
- Joli jardin verdoyant pour moment de détente
- Idéal pour un investisseur ou pour transformer en une agréable maison familiale.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.
Andrea BACCARIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
RSAC (EI) 905172474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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