Habiter pour étudier sereinement ou investir pour un bien rentable, Très bon emplacement pour cet appartement STUDIO/1 pièces de 32.19m², vendu libre, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à proximité immédiate du centre de Talence et des facultés.
En exclusivité, ce bien au 2ème étage lumineux et sans vis à vis est en parfait état, il vous fait bénéficier d’une très belle surface de 32.19m² (loi Carrez) comprenant une entrée, une pièce de vie de 22m² avec partie cuisine aménagée et équipée exposition OUEST vue totalement dégagée très belle luminosité, 1 salle de bains.
1 box fermé en sous sol idéal pour voiture,vélo et rangement complète ce bien.
Quartier très recherché arrêt du tramway et supermarché à 3 minutes (arrêt ROUSTAING) , à moins de 2 kms de l’université Talence et écoles supérieures, Accès au centre de Bordeaux en 15 minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 149 (C) - GES 29 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 764.40€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 151.090.00€ Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,2% du prix du bien hors honoraires – 145.000.00€ hors honoraires.
En exclusivité, ce bien au 2ème étage lumineux et sans vis à vis est en parfait état, il vous fait bénéficier d’une très belle surface de 32.19m² (loi Carrez) comprenant une entrée, une pièce de vie de 22m² avec partie cuisine aménagée et équipée exposition OUEST vue totalement dégagée très belle luminosité, 1 salle de bains.
1 box fermé en sous sol idéal pour voiture,vélo et rangement complète ce bien.
Quartier très recherché arrêt du tramway et supermarché à 3 minutes (arrêt ROUSTAING) , à moins de 2 kms de l’université Talence et écoles supérieures, Accès au centre de Bordeaux en 15 minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 149 (C) - GES 29 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 764.40€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 151.090.00€ Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,2% du prix du bien hors honoraires – 145.000.00€ hors honoraires.
Référence: 85072539
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T1 - studio talence avec parking - box ferme
151 090 €