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A voir ! belle maison de caractère
— Civray 86400 —
304 950 €
208 m² / 2 646 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Rénovée avec confort et goût, elle vous séduit dès le passage du portail électrique. Située dans un havre de paix et de tranquillité, la maison est composée d'une entrée, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un escalier vers une mezzanine/studio au-dessus, idéale pour des chambres supplémentaires, si nécessaire, ou un espace créatif spacieux. Également au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour avec une cuisine équipée moderne et une salle d'eau avec W.C.
Au premier étage se trouvent trois chambres avec placards et une salle d'eau avec W.C.
La maison bénéficie du double vitrage.
Le jardin est sans vis à vis avec plusieurs jolies terrasses et est bien entretenu et comprend un impressionnant noyer. Atelier et diverses dépendances. Cour devant et derrière, jardin attenant, totalisant 2646 m2.
Le hameau est à quelques pas d'une gare et à dix minutes en voiture de tous les commerces et collèges de Civray. La RN 10 est à proximité pour un bon accès routier.
Une visite est fortement recommandée!
Au premier étage se trouvent trois chambres avec placards et une salle d'eau avec W.C.
La maison bénéficie du double vitrage.
Le jardin est sans vis à vis avec plusieurs jolies terrasses et est bien entretenu et comprend un impressionnant noyer. Atelier et diverses dépendances. Cour devant et derrière, jardin attenant, totalisant 2646 m2.
Le hameau est à quelques pas d'une gare et à dix minutes en voiture de tous les commerces et collèges de Civray. La RN 10 est à proximité pour un bon accès routier.
Une visite est fortement recommandée!
Référence: BVI0076325
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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304 950 €