Iad France - Jihane Rahmani ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 56,67 m² située dans un quartier prisé de Brétigny-sur-Orge et édifiée sur un vaste terrain arboré de 658 m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, donnant sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse exposé sud-est et au jardin, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage avec buanderie aménagée et dressing. Fenêtres double-vitrage.
À l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres dont une avec dressing.
Un charmant chalet aménagé de 19 m², un cabanon de 6 m², un abri vélo, un barbecue bâti ainsi qu'un puit d'eau complète ce bien. Deux places de stationnement sur la propriété.
Ses points forts :
- Magnifique parc de 658 m² : un espace verdoyant et paisible, parfait pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre
- Potentiel d'aménagement : personnalisez cette maison selon vos envies et besoins, que ce soit pour agrandir votre espace de vie ou créer des espaces de travail.
- Emplacement idéal : situé à Brétigny-sur-Orge, proche des commodités, écoles, transports, axes routiers et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Rahmani EI (ID 79265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979314408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585058)
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, donnant sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse exposé sud-est et au jardin, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage avec buanderie aménagée et dressing. Fenêtres double-vitrage.
À l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres dont une avec dressing.
Un charmant chalet aménagé de 19 m², un cabanon de 6 m², un abri vélo, un barbecue bâti ainsi qu'un puit d'eau complète ce bien. Deux places de stationnement sur la propriété.
Ses points forts :
- Magnifique parc de 658 m² : un espace verdoyant et paisible, parfait pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre
- Potentiel d'aménagement : personnalisez cette maison selon vos envies et besoins, que ce soit pour agrandir votre espace de vie ou créer des espaces de travail.
- Emplacement idéal : situé à Brétigny-sur-Orge, proche des commodités, écoles, transports, axes routiers et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Rahmani EI (ID 79265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979314408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585058)
Référence: 1577518
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 57m² à bretigny-sur-orge
265 000 €