Commerce 242m² à bruyeres

Vous cherchez à investir dans l'immobilier locatif ? Ce local commercial à usage de garage automobile, jouissant d'un emplacement n°1 à fort passage et belle visibilité offre un rendement locatif brut de près de 8 %. Le local contient 1 piste, 2 parkings, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 espace cuisine, 1 WC et 2 zones de stockage. Un terrain non attenant est accessible aisément pour stationner des véhicules. la toiture, la charpente et la façade ont été révisées récemment. Bail 3 / 6/9 en cours (2ème période triennale).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 500 ¤ HT + 1 989 ¤ TVA, soit 112 489 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 555 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 100 555 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 945 ¤ HT + 1 989 ¤ TVA, soit 11 934 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 100 555 ¤. (gedeon_26118_29584353)