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Nimes - quartier trois ponts / gazelle, villa 5 pièces de 130 m2, dépendance de 45 m2, sur 2019 m2 de terrain
— Nimes 30000 —
499 000 €
159 m² / 2 019 m²
6 pièces
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NIMES - QUARTIER TROIS PONTS / LA GAZELLE, Villa 5 Pièces de 130 m2, dépendance ( de type 3 Pièces) de 45 m2, piscine sur un terrain arboré de 2019 m2
Venez découvrir cette villa de 130 m2 avec son jardin arboré, composée au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux donnant sur la
terrasse et la piscine, d'une cuisine séparée équipée et d'un coin nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau double vasque, une
buanderie ainsi que des toilettes indépendants.
L'étage est lui composé d'un palier avec un coin bureau, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une chambre
supplémentaire située sous les combles. Le petit plus : son entrée indépendante..
La propriété bénéficie d'une piscine au sel ainsi que d'une dépéndance de 45 m2 de 3 pièces avec sa terrasse ombragée afin de
profiter au mieux de la piscine et des belles soirées d'été. Vous y trouverez une cuisine d'été, et de pièces annexe.
Il est également possible de garer une dizaine de véhicules dans l'allée de la propriété.
Cette villa est à vendre au prix de 499 000€.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nimes - quartier trois ponts / gazelle, villa 5 pièces de 130 m2, dépendance de 45 m2, sur 2019 m2 de terrain
499 000 €