Situé en hypercentre de Dunkerque, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel !
Ce duplex spacieux vous séduira par sa localisation et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Il comprend trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le séjour baigné de lumière est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Les atouts de cet appartement :
- Emplacement privilégié : en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
- Parking privé et sécurisé : un atout rare en hypercentre.
- Potentiel de rénovation : personnalisez votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins.
Les aspects techniques et travaux à prévoir :
- Chaudière gaz
- Menuiseries bois simples vitrages à remplacer
- Rafraichissement global du 1er étage à prévoir
Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de deux lots, dont local commercial loué au rez-de-chaussée (possibilité d'Acheter l'immeuble complet avec murs commerciaux), avec 2 entrées distinctes. Circuit de chauffage commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon en plein cœur de la ville !
Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Virginie BOYEZ
Photos non contractuelles, créées par IA Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868015)
Ce duplex spacieux vous séduira par sa localisation et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Il comprend trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le séjour baigné de lumière est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Les atouts de cet appartement :
- Emplacement privilégié : en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
- Parking privé et sécurisé : un atout rare en hypercentre.
- Potentiel de rénovation : personnalisez votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins.
Les aspects techniques et travaux à prévoir :
- Chaudière gaz
- Menuiseries bois simples vitrages à remplacer
- Rafraichissement global du 1er étage à prévoir
Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de deux lots, dont local commercial loué au rez-de-chaussée (possibilité d'Acheter l'immeuble complet avec murs commerciaux), avec 2 entrées distinctes. Circuit de chauffage commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon en plein cœur de la ville !
Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Virginie BOYEZ
Photos non contractuelles, créées par IA Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868015)
Référence: 340939544787
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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