Gros potentiel - à rafraichir - idéale pour une famille

Venez découvrir, au coeur de Bondoufle, dans une impasse très calme, tout proche du centre ville, des commerces, des école, du collège, du lycée et à moins de 10min de la zone commerciale La Croix Blanche, cette belle maison individuelle de 114,57m² (138m² avec la véranda) construite en 1988 sur un terrain de 491m². Un jardin à l’avant de la maison exposé Nord/ouest, et l’arrière exposé sud/est. Beau potentiel avec possibilité d'agrandissement.
L’entrée donne accès à un joli séjour baigné de lumière et disposant d’une cheminée à foyer fermé pour encore plus de chaleur et de charme. La salle à manger mène à la cuisine équipée ainsi qu’au garage. Une véranda donnant sur la terrasse et son coin barbecue ainsi que sur le jardin. Une suite parentale avec douche, et un WC séparé.
À l’étage, un dégagement dessert un autre WC, une salle de bains et quatre chambres.
Aucun travaux n’est à prévoir si ce n’est mettre à votre goût.
Taxe foncière : 1 772 €
Chauffage : électrique
Cette annonce référence 246988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN SHOTSHA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89155091500013.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr