Au calme absolu - villa neuve 4 pieces avec piscine et spa

Superbe villa individuelle neuve de 4 pièces dans son quartier résidentiel au calme absolu, offrant de très belles prestations.

Villa construite en 2022, neuve, composée de :
une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée avec arrière cuisine/lingerie.
Spacieux séjour de 42m2 avec vue dégagée ouvrant sur terrasse et piscine en béton carrelée couleur gris foncé.
3 Chambres décritent de la façon suivante:
1 suite parentale avec salle de bains et placard, vue piscine
Chambre 2 avec salle de douche privée, placard
Chambre 3 avec placard et accès à une autre salle de bains avec douche/baignoire
1 WC indépendant

Vous retrouverez également un Garage 1 voiture entièrement isolé avec peinture lisse et spots en plafond, éclairage automatique, accès direct par l'arrière cuisine à la maison.
La villa est édifiée sur son terrain entièrement clos et aménagé avec du gazon synthétique et haie de clôture, piscine en béton carrelé, un coin barbecue, un salon bio-climatique sous pergolas avec son espace jacuzzi équipé d'un spa neuf pour compléter cet espace de vie.
Tout est complanter avec arrosage automatique.
Tout a été pensé pour limiter les entretiens
L'accès à la villa est traité en enrobé.

PRESTATIONS :
Pas de travaux à prévoir
Facile d'entretien
nombreux rangement
piscine au sel (avec remplissage et Ph automatique
arrosage automatique
Carrelage grand format italien pleine masse.
Les baies à galandages grandes ouverture en aluminium gris anthracite sur toutes les pièces
Volets roulants électriques avec ouverture/fermeture centralisée.
Climatisation Daikin réversible encastrée et splits, indépendante pièce par pièce.
Portail coulissant automatisé.
Hors lotissement

Construction 2022
Secteur Fréjus-Ouest 83600 ( Autoroute A8 sortie N°37)

Cette annonce référence 246982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA HUBERT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 9277[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr