Maison t6 de 150 m2 sur terrain de 600 m2 - caen

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Maison T6 de 150 m2 sur terrain de 600 m2, au nord de Caen !



Localisation : Caen

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

'Cette maison est celle de notre enfance, elle a été construite par notre père de ses propres mains, également aidé de notre mère, elle représente tout ce qu'un enfant peut souhaiter pour grandir et s'épanouir : elle est chaleureuse, rassurante et spacieuse.
Très bien située avec un beau jardin qui est idéal pour se reposer, jouer ou recevoir des amis. Nos souvenirs sont remplis d'affection vis-à-vis de cette maison, car elle représente 58 ans de souvenirs ! Nous y avons aussi vu grandi nos enfants, et notre plus grand regret est de ne pas pouvoir la garder.'

Les points forts du bien :

- Vie de plain-pied possible !
- Grand terrain



Ce bien se compose comme suit :





Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC

A l'étage :
- 3 chambres
- 1 WC

Un sous-sol complet






Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière à gaz


DPE : E(272) GES E(51)
Taxe foncière : 3156 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2480 € et 3400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 395 500 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.89 % soit 370 000 € hors frais.



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ep3UwLRdPPC

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/




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Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui correspondront parfaitement à votre nouveau projet de vie.



Contact direct :
Agence Uni
[Coordonnées masquées]
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Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).