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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa montferrier sur lez 4 pièces 117 m2 sur une belle parcelle avec piscine de 700 m2
— Montferrier-Sur-Lez 34980 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITÉ- L'agence The Luxury House vous propose cette élégante villa où règne la sérénité, nichée à l'abri des regards sur la jolie commune très recherchée de MONTFERRIER SUR LEZ. Dans un quartier résidentiel très calme, venez tomber sous le charme de cette maison rénovée avec goût et de son jardin complètement paysagé avec plusieurs espaces aménagés pour profiter de bons moments en toute quiétude.
Vous êtes sur 7OO m2 de terrain clos, sans aucun vis à vis, arboré et agrémenté d'une piscine au sel donnant sur une superbe terrasse ombragée par une pergola bioclimatique.
Caractéristiques principales =
3 grandes chambres dont 1 en rez de chaussée, une belle pièce de vie de 34 m2 environ avec sa cheminée, tournée vers le jardin, parquet au sol, cuisine séparée avec son accès jardin, un grand garage de plus de 23 m2 et sa cave de 8 m2, une autre place de parking sous carport. Chauffage par climatisation réversible.
Prestations et finitions ultra soignées, vous n'aurez vraiment qu'à y déposer vos meubles et à profiter !
Venez découvrir cet oasis de bien-être et ne plus vouloir en repartir...
La taxe foncière est de 1881€.
Produit rare sur le secteur de MONTFERRIER SUR LEZ !
Prix 710 000€ TTC Honoraires inclus à la charge vendeur
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien. Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrit au RSAC 804 430 718 Montpellier
O6 83 12 90 19 / [Coordonnées masquées]
MONTFERRIER SUR LEZ - VILLA RÉCENTE- PROCHE MONTPELLIER- FACULTÉS HÔPITAUX- VILLAGE-COMMERCES- FAMILLE- RETRAITÉS- INVESTISSEURS
Vous êtes sur 7OO m2 de terrain clos, sans aucun vis à vis, arboré et agrémenté d'une piscine au sel donnant sur une superbe terrasse ombragée par une pergola bioclimatique.
Caractéristiques principales =
3 grandes chambres dont 1 en rez de chaussée, une belle pièce de vie de 34 m2 environ avec sa cheminée, tournée vers le jardin, parquet au sol, cuisine séparée avec son accès jardin, un grand garage de plus de 23 m2 et sa cave de 8 m2, une autre place de parking sous carport. Chauffage par climatisation réversible.
Prestations et finitions ultra soignées, vous n'aurez vraiment qu'à y déposer vos meubles et à profiter !
Venez découvrir cet oasis de bien-être et ne plus vouloir en repartir...
La taxe foncière est de 1881€.
Produit rare sur le secteur de MONTFERRIER SUR LEZ !
Prix 710 000€ TTC Honoraires inclus à la charge vendeur
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien. Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrit au RSAC 804 430 718 Montpellier
O6 83 12 90 19 / [Coordonnées masquées]
MONTFERRIER SUR LEZ - VILLA RÉCENTE- PROCHE MONTPELLIER- FACULTÉS HÔPITAUX- VILLAGE-COMMERCES- FAMILLE- RETRAITÉS- INVESTISSEURS
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa montferrier sur lez 4 pièces 117 m2 sur une belle parcelle avec piscine de 700 m2
710 000 €