210 900 €
136 m² / 4 375 m²
5 pièces
Située sur la commune de Saint Denis D'Orque (72), à 30 minutes du centre du Mans, cette jolie propriété bénéficie d'une situation remarquable et calme.
Il s'agit d'un ancien corps de ferme d'architecture simple et classique entouré de belles dépendances. La maison bénéficie d'un confort intérieur moderne - la restauration est récente, avec des matériaux de qualité (isolation doubles vitrages, chauffage en geothermie...) En plain-pied : Grand salon/séjour avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine. Toujours de plain-pied ; une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage; 3 chambres, wc et une salle d'eau. Les dépendances composées d'un atelier, un garage, une cave, anciennes soues et la chaufferie sont également en très bon état structurel (toitures, arrivée d'électricité et eau...) et offrent encore un très grand potentiel. Les extérieurs de la ferme présentent un verger planté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, noyer, figuiers, pommiers...), et un grand terrain avec son puit. Notre avis: Énorme potentiel, la simplicité, le charme, et le calme sont au rendez-vous!
Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - sous la référence 61744 -
Il s'agit d'un ancien corps de ferme d'architecture simple et classique entouré de belles dépendances. La maison bénéficie d'un confort intérieur moderne - la restauration est récente, avec des matériaux de qualité (isolation doubles vitrages, chauffage en geothermie...) En plain-pied : Grand salon/séjour avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine. Toujours de plain-pied ; une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage; 3 chambres, wc et une salle d'eau. Les dépendances composées d'un atelier, un garage, une cave, anciennes soues et la chaufferie sont également en très bon état structurel (toitures, arrivée d'électricité et eau...) et offrent encore un très grand potentiel. Les extérieurs de la ferme présentent un verger planté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, noyer, figuiers, pommiers...), et un grand terrain avec son puit. Notre avis: Énorme potentiel, la simplicité, le charme, et le calme sont au rendez-vous!
Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - sous la référence 61744 -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme - ancienne ferme avec dépendances
210 900 €