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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Agreable studio donnant sur cour
— Brest 29200 —
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A vendre, charmant studio de 17 m2 avec entrée indépendante donnant sur cour, situé en RDC sur-élévé en dalle béton. Situé dans un quartier calme et agréable, ce studio lumineux de 17 m2 donne sur une cour paisible.
Se trouvant dans une copropriété à taille humaine de seulement 8 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sans nuissance à son futur habitant.
Il se compose comme suit : - Entrée indépendante - Pièce principale fonctionnelle - Une Kitchenette - Salle d'eau avec douche et WC
A proximité vous trouverez :
- Du stationnement gratuit au pied de l'immeuble. - Le bus arrêt Forestou, ainsi que la gare accessible à pied ou en vélo. - Le Lycée Fenelon, à deux pas.
L'appartement est vendu vide de toute occupation. il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, possibilité d'acheter un garage en sus.
Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez moi !
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur les secteurs de Brest & le Pays des Abers. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Mallaury JAOUEN ** Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter toutes mes annonces immobilières sur les réseaux sociaux :
INSTAGRAM Mallauryjaouen
FACEBOOK Mallaury chasseur2renta
Date de réalisation du diagnostic :01/09/2023 Consommation énergétique : F410kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : C13kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5000€ TTC pour un montant de 60 000€ FAI Prix hors honoraires : 55 000€ - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot: 8 numéro de lot A - charges annuelles 312 € - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - [Coordonnées masquées] - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2127 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Se trouvant dans une copropriété à taille humaine de seulement 8 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sans nuissance à son futur habitant.
Il se compose comme suit : - Entrée indépendante - Pièce principale fonctionnelle - Une Kitchenette - Salle d'eau avec douche et WC
A proximité vous trouverez :
- Du stationnement gratuit au pied de l'immeuble. - Le bus arrêt Forestou, ainsi que la gare accessible à pied ou en vélo. - Le Lycée Fenelon, à deux pas.
L'appartement est vendu vide de toute occupation. il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, possibilité d'acheter un garage en sus.
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Date de réalisation du diagnostic :01/09/2023 Consommation énergétique : F410kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : C13kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5000€ TTC pour un montant de 60 000€ FAI Prix hors honoraires : 55 000€ - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot: 8 numéro de lot A - charges annuelles 312 € - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - [Coordonnées masquées] - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2127 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 312 €.
Honoraires d'agence de 9.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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