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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété dans un secteur privilégié au coeur du quartier crépieux - vassieux de rillieux la pape
— Rillieux-La-Pape 69140 —
760 000 €
201 m² / 1 602 m²
7 pièces
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Venez découvrir une spacieuse maison de 183 m2 CARREZ et 201 m2 au sol, climatisée et au coeur d'un parc sans vis à vis de 1600 m2.
Idéalement située au sein d'une zone ultra calme mais à proximité de tous les services et accès autoroutiers, cette demeure qui a été agrandie en 2009 accueillera toute votre famille.
Composée d'une première partie qui reçoit, une vaste pièce de vie de 42 m2 et une grande cuisine équipée toutes les deux ouvertes sur une belle terrasse sur le jardin. Vous trouverez aussi un bureau avec salle d'eau indépendant pouvant servir de chambre, une chaufferie et un garage spacieux.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains.
Dans une aile plus récente vous bénéficierez d'un vrai appartement indépendant de 50 m2 avec une très belle pièce de vie avec cuisine qui permet d'admirer une belle charpente apparente. La chambre est dotée d'une mezzanine habitable offrant 4 couchage et d'une salle de douche moderne.
Le jardin ensoleillé, très agréable et arboré abrite deux annexes pour ranger vélo, équipements de jardin... Un arrosage automatique est en place.
Chauffage au gaz.
Alarme
4 WC et 3 salle de bains.
Très bon état général.
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Composée d'une première partie qui reçoit, une vaste pièce de vie de 42 m2 et une grande cuisine équipée toutes les deux ouvertes sur une belle terrasse sur le jardin. Vous trouverez aussi un bureau avec salle d'eau indépendant pouvant servir de chambre, une chaufferie et un garage spacieux.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains.
Dans une aile plus récente vous bénéficierez d'un vrai appartement indépendant de 50 m2 avec une très belle pièce de vie avec cuisine qui permet d'admirer une belle charpente apparente. La chambre est dotée d'une mezzanine habitable offrant 4 couchage et d'une salle de douche moderne.
Le jardin ensoleillé, très agréable et arboré abrite deux annexes pour ranger vélo, équipements de jardin... Un arrosage automatique est en place.
Chauffage au gaz.
Alarme
4 WC et 3 salle de bains.
Très bon état général.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété dans un secteur privilégié au coeur du quartier crépieux - vassieux de rillieux la pape
760 000 €