142 000 €
170 m²
5 pièces
En plein centre ville de Desvres, emplacement idéal pour investisseurs ou professions libérales. Venez vite découvrir cet immeuble mitoyen composé au rez de chaussée de locaux professionnels (ancien cabinet médical) pouvant accueillir 2 professionnels. Grand Hall d'entrée. Une grande salle d'attente commune communiquant sur 2 locaux avec point d'eau. Vous disposerez d'un jardin bien exposé, de dépendances, un ancien hangar au fond du terrain dont il est possible d'accéder par l'arrière. A l'étage, accès indépendant: un grand appartement de 83.8m2 dont séjour 33m2 ouvert sur coin cuisine. Palier, 2 chambres, 1 dressing ,1 salle de bain. .
Les + : immeuble en bon état classé D. Idéal professions libérales. Rentabilité via location de l'étage et locaux, menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques, chauffage gaz. Toiture saine. Cave saine. Jardin donnant sur 2 rues avec potentiel de construction sur l'arrière ou division et revente. Parking public à disposition devant l'immeuble.
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Prix : 142 000 euros HAI dont 5.19% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros.
DPE : D - 173 kWh/m².an GES : D - 37 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427883
Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr
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Les + : immeuble en bon état classé D. Idéal professions libérales. Rentabilité via location de l'étage et locaux, menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques, chauffage gaz. Toiture saine. Cave saine. Jardin donnant sur 2 rues avec potentiel de construction sur l'arrière ou division et revente. Parking public à disposition devant l'immeuble.
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Prix : 142 000 euros HAI dont 5.19% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros.
DPE : D - 173 kWh/m².an GES : D - 37 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427883
Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr
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Référence: 427883_MD
Honoraires d'agence de 5.19% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble en vente - desvres (62240)
142 000 €