Au pied du tramway sur les hauteurs de Floirac Dravemont, dans une copropriété à taille humaine, sécurisée avec ascenseur, spacieux appartement de quatre pièces traversant est / ouest.
Le bien est composé, d'une grande entrée distribuant côté Est : une cuisine séparée entièrement aménagée, d'un vaste salon-séjour lumineux loggia sans vis-à-vis et une chambre attenante; côté Ouest un dégagement dessert deux belles chambres avec un accès sur une seconde terrasse, une salle de bain et un dressing.
Cet appartement dispose également d'un cellier.
Proximité immédiate du tramway et des commerces du haut Floirac.
Bail en cours (loyer 878 Euros + 135 Euros de charges), rentabilité de 7%.
Le bien est composé, d'une grande entrée distribuant côté Est : une cuisine séparée entièrement aménagée, d'un vaste salon-séjour lumineux loggia sans vis-à-vis et une chambre attenante; côté Ouest un dégagement dessert deux belles chambres avec un accès sur une seconde terrasse, une salle de bain et un dressing.
Cet appartement dispose également d'un cellier.
Proximité immédiate du tramway et des commerces du haut Floirac.
Bail en cours (loyer 878 Euros + 135 Euros de charges), rentabilité de 7%.
Référence: 00546784
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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