À moins de 5 minutes de Plouay et 20 minutes de Lorient, découvrez cette charmante maison des années 90, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique.
Une spacieuse véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.
4 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée.
Une mezzanine avec espace bureau ou coin lecture.
Une lingerie dédiée pour un rangement optimisé.
Un extérieur agréable et pratique :
Un terrain de 1 500 m2, idéal pour jardiner, jouer ou se détendre.
Un garage avec espace de stockage.
Plusieurs places de parking.
Cette maison allie confort, espace et praticité. À visiter sans tarder !
Prix de vente HAI : 365750 € Prix hors honoraires : 350 000 € (Honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier
Elodie Denou, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique.
Une spacieuse véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.
4 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée.
Une mezzanine avec espace bureau ou coin lecture.
Une lingerie dédiée pour un rangement optimisé.
Un extérieur agréable et pratique :
Un terrain de 1 500 m2, idéal pour jardiner, jouer ou se détendre.
Un garage avec espace de stockage.
Plusieurs places de parking.
Cette maison allie confort, espace et praticité. À visiter sans tarder !
Prix de vente HAI : 365750 € Prix hors honoraires : 350 000 € (Honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier
Elodie Denou, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 150m2 4 chambres sur 1500m2 de terrain
365 750 €
