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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 250m² à la tour-d'aigues
— La Tour-D'aigues 84240 —
Nos partenaires locaux
Idéal famille nombreuse ou investisseur locatif!
Découvrez ce Mas de Village en pierre d'époque de plus de 8 pièces, parfaite pour les familles nombreuses ou les investisseurs, située au pied du village de Grambois(84240) et au abord de la rivière l'Eze.
Avec une surface habitable d'environ 250 m² sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété offre un potentiel à découvrir. Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Un garage, grande cave
* Une dépendance (T2) avec pièces d'eau et toilettes
* Un accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs
Au premier étage : avec accès direct sans escalier
* Une cuisine accès terrasse(20m2)et un grand espace de vie de 50 m² avec cheminée (séjour/salle à manger)
* WC indépendants
* Deux chambres avec salle de douche, dont une avec accès à la terrasse* Une cuisine d'été couverte avec four à pizza côté Nord* Un accès à la piscine par un escalier bas intérieur
Au deuxième étage :
* Trois chambres
* Une salle de bain
* Une buanderie et un toilettes
Côté extérieur:
* Une terrasse couverte
* Une cuisine d'été qui peut faire office de petit studio
* Un accès direct à la rivière de l'Eze
* Un garage avec possibilité de stationner dans la propriété
Potentiel et État :La maison n'a pas été habitée depuis environ un an et nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation suivant le projet.
En effet elle offre de nombreuses possibilités, telles que la division pour faire du locatif tout en conservant une maison principale avec terrain, ou la création de plusieurs appartements pour des investisseurs.
Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3609.00 . Date de réalisation du DPE : 07-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian Assurance dont le siège est sis 89 Rue la Boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032
Découvrez ce Mas de Village en pierre d'époque de plus de 8 pièces, parfaite pour les familles nombreuses ou les investisseurs, située au pied du village de Grambois(84240) et au abord de la rivière l'Eze.
Avec une surface habitable d'environ 250 m² sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété offre un potentiel à découvrir. Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Un garage, grande cave
* Une dépendance (T2) avec pièces d'eau et toilettes
* Un accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs
Au premier étage : avec accès direct sans escalier
* Une cuisine accès terrasse(20m2)et un grand espace de vie de 50 m² avec cheminée (séjour/salle à manger)
* WC indépendants
* Deux chambres avec salle de douche, dont une avec accès à la terrasse* Une cuisine d'été couverte avec four à pizza côté Nord* Un accès à la piscine par un escalier bas intérieur
Au deuxième étage :
* Trois chambres
* Une salle de bain
* Une buanderie et un toilettes
Côté extérieur:
* Une terrasse couverte
* Une cuisine d'été qui peut faire office de petit studio
* Un accès direct à la rivière de l'Eze
* Un garage avec possibilité de stationner dans la propriété
Potentiel et État :La maison n'a pas été habitée depuis environ un an et nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation suivant le projet.
En effet elle offre de nombreuses possibilités, telles que la division pour faire du locatif tout en conservant une maison principale avec terrain, ou la création de plusieurs appartements pour des investisseurs.
Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3609.00 . Date de réalisation du DPE : 07-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian Assurance dont le siège est sis 89 Rue la Boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032
Référence: VM425-COMPANY37401FOE
Honoraires d'agence de 9.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 250m² à la tour-d'aigues
439 000 €