En exclusivité, INVICTUS PATRIMOINE vous propose ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 41 m² au 4ème étage d'un immeuble construit en 2016 au 250 Avenue du général Leclerc 95130 Franconville. Cet appartement est parfaitement agencé et très lumineux avec sa vue agréable et dégagée et sur jardin, il est exposé Nord et comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent a 138 euros/mois et la taxe foncière est à 1 244 euros/an. L'immeuble est très bien entretenu et sécurisé avec visiophone. En annexe un balcon 5,20 m² et un parking au sous-sol. Excellent DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: INVP20
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à franconville
203 000 €