IMMEUBLE MAISON DE RAPPORT 9% RENTABILITÉ PROJET COLOCATION ou COLIVING 8 CHAMBRES
La belle agence spécialiste de l’investissement locatif rentable, vous propose dans un secteur prisé de Roubaix cette maison de maitre bourgeoise aux beaux volumes pour créer un beau projet rentable en colocation étudiante / jeune actif de 8 chambres qui seront louées 450 € par mois soit 3600 € de revenu locatif mensuel !
Le projet est de transformer cette maison d'habitation familiale en colocation en rajoutant une chambre aux 7 déjà existantes afin de maximiser la rentabilité finale du projet !
Prévoir un budget travaux rafraichissement complet de la maison pour la moderniser et l'aménager en projet colocation soit un budget d'environ 100 000 €
Notre partenaire peut s'occuper de l'ameublement, de la gestion locative et également du chantier travaux dans sa globalité (devis travaux à réaliser)
La maison se compose d'une très grande pièce de vie salon séjour qui séduira les futurs locataires, ainsi qu'un jardin et terrasse de 100m² et une vaste véranda de 30m²
Une grande cave complète ce bien
Secteur attractif à quelques minutes à pied du métro et du tramway pour rejoindre Lille mais surtout les grandes écoles et universités de Roubaix / Tourcoing / Villeneuve d'Ascq / Lille
A VISITER avec Axel de la belle agence
La belle agence spécialiste de l’investissement locatif rentable, vous propose dans un secteur prisé de Roubaix cette maison de maitre bourgeoise aux beaux volumes pour créer un beau projet rentable en colocation étudiante / jeune actif de 8 chambres qui seront louées 450 € par mois soit 3600 € de revenu locatif mensuel !
Le projet est de transformer cette maison d'habitation familiale en colocation en rajoutant une chambre aux 7 déjà existantes afin de maximiser la rentabilité finale du projet !
Prévoir un budget travaux rafraichissement complet de la maison pour la moderniser et l'aménager en projet colocation soit un budget d'environ 100 000 €
Notre partenaire peut s'occuper de l'ameublement, de la gestion locative et également du chantier travaux dans sa globalité (devis travaux à réaliser)
La maison se compose d'une très grande pièce de vie salon séjour qui séduira les futurs locataires, ainsi qu'un jardin et terrasse de 100m² et une vaste véranda de 30m²
Une grande cave complète ce bien
Secteur attractif à quelques minutes à pied du métro et du tramway pour rejoindre Lille mais surtout les grandes écoles et universités de Roubaix / Tourcoing / Villeneuve d'Ascq / Lille
A VISITER avec Axel de la belle agence
Référence: 83440218
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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320 000 €