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Vente appartement t2 et parking à six fours les plages
— Six-Fours-Les-Plages 83140 —
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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A seulement 15 minutes à pied de la plage de la Coudoulière à SIX FOURS LES PLAGES (83140), appartement traversant de 2 pièces de 37,09 m² Carrez à rafraîchir. Il est situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 80 et se compose d'une entrée avec placard, une chambre de 8 m², une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte aménagée et un séjour donnant sur un balcon de 6 m² . L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de chauffage individuel. La copropriété autorise également l'installation de la climatisation. Une place de parking privative est incluse, et des places visiteurs sont disponibles dans la résidence sécurisée par un portail. Vous apprécierez la proximité des commodités : courts de tennis, restaurants, commerces variés, supermarchés, boulangeries, et supérettes sont à quelques pas. Côté transport, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A50 est à seulement 4 km. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate. Il est à vendre pour la somme de 155 000 euros, honoraires d'agence inclus. La copropriété de 252 lots est formée de 135 lots d'habitation, fait l'objet d'une procédure (recouvrement de charges auprès d'un copropriétaire). Les charges annuelles pour ces deux lots sont de 650 euros, incluant l'eau froide. Classe énergétique D (246 kWh/m²/an). Classe climat B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 760 euros et 1 060 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière TOP GESTION. (8.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots Charges annuelles : 650 euros.
Référence: 27
Bien en copropriété. Nombre de lots : 252. Charges de copropriété : 650 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 8.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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