MERLEAC -22460, Centre Bretagne.
Dans un environnement privilégié, ensemble immobilier composé d'un local commercial actuellement à usage de débit de boissons avec superbes terrasses orientées sur le lac de BOSMELEAC et son barrage.
Un appartement de type 3 au dessus disposant d'un balcon avec vue panoramique.
Deus studios orientés vers le lac ainsi qu'un appartement d'env. 80 m² fraichement rénovés.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et la licence IV.
Un endroit rare et unique disposant de beaux volumes d'habitation sur trois niveaux, le tout sur un terrain d'env. 1,5 Ha longeant le lac et composé principalement de bois.
Idéal pour qui cherche la tranquillité et ouvert à de nombreux projets!
Un coup d'oeil qui ne laissera pas insensible!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un environnement privilégié, ensemble immobilier composé d'un local commercial actuellement à usage de débit de boissons avec superbes terrasses orientées sur le lac de BOSMELEAC et son barrage.
Un appartement de type 3 au dessus disposant d'un balcon avec vue panoramique.
Deus studios orientés vers le lac ainsi qu'un appartement d'env. 80 m² fraichement rénovés.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et la licence IV.
Un endroit rare et unique disposant de beaux volumes d'habitation sur trois niveaux, le tout sur un terrain d'env. 1,5 Ha longeant le lac et composé principalement de bois.
Idéal pour qui cherche la tranquillité et ouvert à de nombreux projets!
Un coup d'oeil qui ne laissera pas insensible!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM1212-CABINETAG
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 367m² à merleac
372 750 €