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Proche valentin maison de 223 m2 avec piscine sur 26,60 ares de terrain
— Besancon 25000 —
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Exclusivité : à 10 mn de Valentin, à 5mn de la Gare LGV, en impasse, sur plus de 26 ares de terrain constructible clos de murs sans vis à vis, très belle propriété de 223 m2 avec piscine composée au rdc d'une vaste entrée avec penderie, d'une cuisine récente entièrement équipée avec cellier, un salon séjour de 60 m2 avec cheminée (insert Jotul), 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparés avec lave mains. A l'étage : 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec wc. Sous-sol de 250 m2 comprenant double garage, atelier, cave. Citerne de 25 m3. Chauffage au sol par chaudière hybride (pompe à chaleur+ fioul). Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations de cette villa lumineuse au style méditerranéen au calme et sans vis à vis. Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine (10m x 5m) et de son poolhouse. Un véritable havre de paix ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
DPE
A
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C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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520 000 €