430 000 €
202 m² / 6 502 m²
8 pièces
À 5 minutes du NEUBOURG ville tous commerces et services.
Ancienne grange dîmière entièrement reconstruite en éco-conception (bois, silex, brique, chanvre, chaux et enduits à la chaux) dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, respectant les critères architecturaux des maisons à pans de bois locales.
Implantée sur un terrain arboré de 6.502 m², la maison propose une surface de 202 m² habitables. Exposée SUD-OUEST / NORD-EST, elle se situe à la sortie d’un petit village de charme et s’ouvre sur la campagne, du voisinage à proximité, mais aucun vis-à-vis. Une petite dépendance en brique en complément.
La distribution est la suivante :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée / bibliothèque avec superbe escalier bi-matériau (bois / acier) apportant une touche contemporaine, grande cuisine aménagée et équipée avec bar barbecue d’intérieur et espace dînatoire, grand salon avec cheminée en pierre pour agrémenter les soirées d'hiver, espace buanderie / chaufferie avec point d’eau, toilettes avec lave-mains.
L'étage est desservi par deux escaliers distincts, l’un accède un palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine, salle de douche avec toilettes, un autre palier desservant une chambre avec mezzanine, salle de bains avec toilettes et une chambre parentale d'environ 30 m². Actuellement la maison offre 12 couchages. La charretterie vous permettra de garer votre voiture ou de déjeuner en terrasse tout en profitant de la vue sur les champs. Dépendance (stockage bois). Environnement calme et agréable, à l'abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ancienne grange dîmière entièrement reconstruite en éco-conception (bois, silex, brique, chanvre, chaux et enduits à la chaux) dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, respectant les critères architecturaux des maisons à pans de bois locales.
Implantée sur un terrain arboré de 6.502 m², la maison propose une surface de 202 m² habitables. Exposée SUD-OUEST / NORD-EST, elle se situe à la sortie d’un petit village de charme et s’ouvre sur la campagne, du voisinage à proximité, mais aucun vis-à-vis. Une petite dépendance en brique en complément.
La distribution est la suivante :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée / bibliothèque avec superbe escalier bi-matériau (bois / acier) apportant une touche contemporaine, grande cuisine aménagée et équipée avec bar barbecue d’intérieur et espace dînatoire, grand salon avec cheminée en pierre pour agrémenter les soirées d'hiver, espace buanderie / chaufferie avec point d’eau, toilettes avec lave-mains.
L'étage est desservi par deux escaliers distincts, l’un accède un palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine, salle de douche avec toilettes, un autre palier desservant une chambre avec mezzanine, salle de bains avec toilettes et une chambre parentale d'environ 30 m². Actuellement la maison offre 12 couchages. La charretterie vous permettra de garer votre voiture ou de déjeuner en terrasse tout en profitant de la vue sur les champs. Dépendance (stockage bois). Environnement calme et agréable, à l'abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Eure- 5 minutes le neubourg - ancienne grange dîmière eco-reconstruite dans un charmant village avec commerces
430 000 €