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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 105m² à marseille 13e arrondissement
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité,Votre agence ERA VP IMMO vous présente dans le secteur résidentiel et très recherché de la Batarelle Haute, au pied du massif de l'étoile, une magnifique villa de type 5 d'environ 107m² sur un terrain de 350m²
Elle propose de plain-pied une superbe pièce à vivre de 46 m², une cuisine aménagée et un toilette séparé. Un bel escalier nous fait découvrir l'étage composé de quatre chambres d'une salle d'eau, ainsi que des placards. Le salon donne sur une belle véranda qui accueillera vos repas d'été, la terrasse vous conduit au jardin plein sud qui laissera libre court a votre créativité pour profiter en famille. Vous disposerez également d'un garage , tout en sachant qu'il sera aisé de garer 2 autres véhicules. Piscine possible. Vous apprécierez d'être chez vous à la campagne, tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers , L2 , commerces, facultés de St Jérôme et IUT, centres commerciaux, écoles...Coup de coeur assuré Travaux a prévoir
Prix: 367 000€ fai honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle propose de plain-pied une superbe pièce à vivre de 46 m², une cuisine aménagée et un toilette séparé. Un bel escalier nous fait découvrir l'étage composé de quatre chambres d'une salle d'eau, ainsi que des placards. Le salon donne sur une belle véranda qui accueillera vos repas d'été, la terrasse vous conduit au jardin plein sud qui laissera libre court a votre créativité pour profiter en famille. Vous disposerez également d'un garage , tout en sachant qu'il sera aisé de garer 2 autres véhicules. Piscine possible. Vous apprécierez d'être chez vous à la campagne, tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers , L2 , commerces, facultés de St Jérôme et IUT, centres commerciaux, écoles...Coup de coeur assuré Travaux a prévoir
Prix: 367 000€ fai honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: MA3607
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à marseille 13e arrondissement
367 000 €