Découvrez cette villa de 95 m2 située à seulement 300 mètres de la mer, dans une résidence privilégiée offrant deux piscines, deux courts de tennis, un terrain de boules.
Cette maison de plain pieds se compose de:
Une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse orientée sud et une seconde terrasse avec cuisine d'été intégrée, WC, salle de bains.
Une mezzanine accueillant une chambre et un bureau.
Profitez également d'un garage de 25 m2 et d'une cave, d'une piscine hors sol sur le terrain offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Aucun vis-à-vis pour une intimité totale
Ne manquez pas cette opportunité rare, idéalement située entre ST AYGULF et Les ISSAMBRES
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Profitez également d'un garage de 25 m2 et d'une cave, d'une piscine hors sol sur le terrain offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
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Référence: 10818
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de charme a deux pas de la mer
599 000 €