245 000 €
307 m² / 1 207 m²
9 pièces
En vente : à LOUDUN (86200) venez découvrir cette grande maison aux prestations alliant authenticité et modernité, d'environ 307 m². Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs lumineuses pièces à vivre (entre 11 et 45 m²), dont l'une pourrait devenir une chambre, d'une cour anglaise et d'une cuisine ouverte, de cinq chambres à l'étage (entre 13 et 18 m²), de plusieurs grands dégagements, de deux salles d'eau, de toilettes, d'une buanderie. Il est facilement possible de louer une partie du bien pour gagner un revenu supplémentaire. Le terrain du bien s'étend sur une parcelle clos de mur et sans vis à vis. Chose appréciable, la maison possède un grand garage avec porte électrique et une cave Le bien est situé dans la commune de Loudun. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 2218MM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Loudun : maison f9 à vendre
245 000 €