Venez découvrir " CALOU "
Maison de ville de 102 m² idéalement située à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, avec également un commerce accessible à moins de 100 mètres. Cette charmante propriété offre une entrée par véranda donnant sur une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un espace bureau en pièce palière.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cave de 55 m², d'un garage avec partie atelier, le tout sur un terrain de 798 m². Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage avec volets roulants, et la propriété bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités pour une vie agréable au quotidien.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !
Visite virtuelle disponible sur demande. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Séverine MAURISSAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison de ville de 102 m² idéalement située à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, avec également un commerce accessible à moins de 100 mètres. Cette charmante propriété offre une entrée par véranda donnant sur une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un espace bureau en pièce palière.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cave de 55 m², d'un garage avec partie atelier, le tout sur un terrain de 798 m². Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage avec volets roulants, et la propriété bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités pour une vie agréable au quotidien.
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Visite virtuelle disponible sur demande. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Séverine MAURISSAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: SMAU1028
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à romilly-sur-seine
139 000 €