699 000 €
420 m² / 395 299 m²
16 pièces
Entre Najac et Parisot, authentique ensemble immobilier composé d'un logement principal de 174m², 3 gîtes, dépendances, piscine et plus de 39 hectares de terrain. - La maison d'habitation (174m²) se compose d'un hall d'entrée desservant un bureau (ou chambre), une pièce d'eau (douche et baignoire bal néos + wc), un salon/séjour/cuisine de 60m² avec cheminée/insert, buanderie/chaufferie et, à l'étage, 4 chambres climatisées dont une avec dressing, wc/lave mains (possibilité d'installer une douche). Chauffage central pompe à chaleur. - En rez de chaussée : gîte de 94m² : salon/séjour, cuisine équipée, 2 chambres, pièce d'eau (douche, baignoire, wc). - Gîte n°2 de 74m² : salon/séjour/cuisine équipée (28m²), salle d'eau/wc, chambre de 14m² et 2 chambres supplémentaires à l'étage. - Gîte n°3 de 79m² : 2 chambres, pièces d'eau (douche, baignoire, wc) et, à l'étage, cuisine équipée, salon/séjour ouvrant sur terrasse. Les gîtes seront vendus meublés. - Dépendances : grange de 70m² sur 2 niveaux, garage/appentis en pierre de 43m², sécadou, 2 box. - Piscine 9x4.5 à débordement sur petit bassin. Volet roulant immergé. - Terrains agricoles non attenants d'une surface totale de 39ha52a99ca. A découvrir, au coeur d'un petit hameau de campagne. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 4.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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