A 10 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME et DU CROTOY, A 12 MINUTES D'ABBEVILLE,
Votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN BON ETAT, disposant de 3 CHAMBRES,
UN SOUS-SOL COMPLET et UN JARDIN, idéal RESIDENCE SECONDAIRE, 1er ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Cette maison surélevée, mitoyenne d'un côté, comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée,
- Un séjour de 20 m²,
- Une cuisine de 10,5,
- Un WC.
A l'étage:
- Un palier,
- 3 chambres (10, 10,5 et 12 m²),
- Une salle d'eau.
La maison ne nécessite pas de gros travaux: menuiseries en PVC neuves, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout pour l'assainissement.
Un sous-sol complet et compartimenté fait office de rangement et de stationnement.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 197 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1980.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN BON ETAT, disposant de 3 CHAMBRES,
UN SOUS-SOL COMPLET et UN JARDIN, idéal RESIDENCE SECONDAIRE, 1er ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Cette maison surélevée, mitoyenne d'un côté, comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée,
- Un séjour de 20 m²,
- Une cuisine de 10,5,
- Un WC.
A l'étage:
- Un palier,
- 3 chambres (10, 10,5 et 12 m²),
- Une salle d'eau.
La maison ne nécessite pas de gros travaux: menuiseries en PVC neuves, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout pour l'assainissement.
Un sous-sol complet et compartimenté fait office de rangement et de stationnement.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 197 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1980.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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146 000 €