Commerce 340m² à perpignan

Céline Farines, Keller Williams Oxygène
06*11*68*26*16
vous propose à la vente en exclusivité :
Immeuble Polyvalent sur 2 Niveaux, actuellement destiné à un usage de garage. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités commerciales ou industrielles.

Caractéristiques de l'immeuble :

SHON : 170 m² en R+1 soit au total 340 m²
HSP moyenne RDC : 4m15
HSP moyenne 1er étage : 3m80
Hauteur sous faîtage (au 1er étage) : 5m90
Etat : Sans électricité ni eau (à prévoir)
Accès facile : Idéalement situé avec une accessibilité optimale

Points forts :

Grande surface exploitable : Chaque plateau de 170 m² peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.
Flexibilité d'utilisation : Parfait pour des activités nécessitant de grands espaces comme un garage, un atelier, un entrepôt ou une transformation en lofts ou bureaux.
Possibilités de rénovation : L’absence actuelle de raccordement en électricité et en eau offre l'opportunité de personnaliser les installations selon vos normes et préférences.

Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un espace modulable et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par email.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel !

[Coordonnées masquées]
RSAC PERPIGNAN 830 901 765

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.