Réf. 9705 - viager libre - le haillan (33)

Réf. 9705 - VIAGER LIBRE - LE HAILLAN (33)

Dans une zone pavillonnaire haut de gamme très calme, au sein d’un agréable environnement de verdure, disposant des transports en commun (Tram ligne A – navette scolaire), à 10 mn à pied des commerces et commodités du centre-ville, une spacieuse et lumineuse MAISON sur 2 niveaux, 6 PIECES, de 187,59 m² sur son terrain paysagé de 1 005 m². Elle se compose :

Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Un salon / salle à manger,
• Un dégagement,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant,
• Une chaufferie,
• Un cellier,
• Une terrasse couverte.

Etage :
• Une mezzanine,
• Une salle d’eau avec wc,
• Deux chambres.

Sols : parquet dans toutes les pièces

Superficie habitable : 187,59 m² sur terrain de 1 005 m²

Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation gaz de ville.

• Un GARAGE en rez-de-chaussée

N.B. : Maison parfaitement entretenue, très belles prestations, double vitrage. Reliée tout à l’égout.

BOUQUET : 385 000 euros HAI
+ Rente : 1 300 euros / mois indexée
2 TÊTES : 67 ans (M) et 65 ans (D)

Valeur Vénale : 700 100 euros

T.F. : 3 000 euros dont 364 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr