Maison 278m² à chabanais

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BEAU POTENTIEL SUR 9 HA DE TERRES, situé à 15 mn entre Confolens et Saint-Junien, proche de Chabanais. Venez découvrir cet ancien corps de ferme, composé de 2 maisons d?habitation avec possibilité de projet locatif, une grange attenante avec des petits toits ouvrant sur une prairie vallonée. En face des maisons, une cour privée avec un bâtiment avec 3 garages proche du jardin et 3 petits toits le long d'un chemin privé permettant une autre sortie pour cette propriété. Une première maison de 174 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine (31 m²) - arrière-cuisine de 24 m² avec accès grange - salon/salle à manger (35 m²) avec cheminée ouverte , WC avec douche. Au 1er étage : 6 chambres avec parquet - salle de bains . Au 2ème étage : Grenier aménageable. Grange attenante de 80 m² avec cave en sous-sol et dépendance attenante. Une seconde maison d?habitation de 104 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine (23 m²) - salon/salle à manger avec cheminée (30 m²) - WC. Au 1er étage : palier - 3 chambres - salle de bains - WC . Au 2ème étage : grenier aménageable. Menuiseries double vitrage bois - Chaudière fuel avec production d?eau chaude - Fosse septique. Pour compléter cet ensemble des terres agricoles attenantes au corps de ferme pour 6ha 87a. D?autres terres agricoles sur une superficie 2 ha 70a sont situées à 1 km avec un hangar agricole de 110 m² et un étang de 3000m² environ. L?ensemble pour une surface totale de 9ha 66a 35ca Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 260 000 ? HONORAIRES : 4% TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 250 000 ? Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 903 512 689