Local commercial avec appartement

Immo des vallées vous propose de découvrir en exclusivité à Vagney, à proximité du centre un immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement indépendant en duplex . Au rez-de-chaussée du bâtiment : un espace de vente/showroom avec double vitrine sur rue, une pièce annexe et sanitaires. Accès à la partie habitation par l'extérieur. Entrée principale sur arrière cour via une première véranda donnant sur un sas d'entrée, un bureau, un dégagement et un accès à la cave en sous-sol . A l'étage : 2 salles de bain dont une jouxtant l'une des 3 chambres avec pièce accolée (possibilité d'une suite parentale avec dressing), W-C séparé, nombreux rangements. Espace de vie convivial s'organisant autour d'une cuisine équipée ouverte sur salon- séjour et grande véranda baignée de lumière. Accès direct à une terrasse panoramique Stationnement privatif et garage 1 véhicule. Travaux à prévoir ; Beau potentiel. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)