18 500 000 €
295 m² / 7 015 m²
9 pièces
Découvrez cette somptueuse villa provençale de près de 300 m², idéalement située sur le versant ouest du Cap-Ferrat, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de huit chambres, de plusieurs salles de bains et d'un charmant patio central.
Implantée sur un terrain de plus de 7000 m², la propriété est entourée d'un jardin luxuriant avec une grande piscine à débordement chauffée, offrant des vues spectaculaires sur l'océan. Cette demeure authentique dispose également d'une pompe à chaleur, d'un garage pour quatre voitures et d'un funiculaire reliant le niveau du boulevard au garage.
Avec un potentiel important pour des projets de rénovation ou de réaménagement, cette villa représente une opportunité unique de personnaliser un lieu d'exception. Profitez d'un emplacement privilégié, de tranquillité et de vues à couper le souffle dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
Implantée sur un terrain de plus de 7000 m², la propriété est entourée d'un jardin luxuriant avec une grande piscine à débordement chauffée, offrant des vues spectaculaires sur l'océan. Cette demeure authentique dispose également d'une pompe à chaleur, d'un garage pour quatre voitures et d'un funiculaire reliant le niveau du boulevard au garage.
Avec un potentiel important pour des projets de rénovation ou de réaménagement, cette villa représente une opportunité unique de personnaliser un lieu d'exception. Profitez d'un emplacement privilégié, de tranquillité et de vues à couper le souffle dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
Référence: 24.96
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété provençale de charme avec vue panoramique mer - cap-ferrat
18 500 000 €