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Maison 198m² à le puy-sainte-reparade
— Le Puy-Sainte-Reparade 13610 —
624 000 €
198 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Au cœur du centre ville du PUY SAINTE REPARADE avec toutes les commodités ( commerces, écoles , arrêt de bus....) 2 maisons attenantes comprenant :- Une maison à usage d'habitation d'une superficie de 102.85 m² sur une parcelle de 109 m²comprenant : *Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine , salon-séjour avec cheminée, WC séparé, terrasse, *Etage : trois chambres dont une avec terrasse, salle de bain avec WC, DPE : E.B- Une maison actuellement en location (1100 €/mois) sur une parcelle de 494 m² comprenant : *Au rez-de-chaussée : un local commercial rénové de 48.08 m². * Etage : un appartement T3 de 47.12 m². DPE local commercial : C.A DPE appartement : F . CUn garage avec cave.La configuration du terrain avec l'implantation du bâti permettrait de détacher un terrain à bâtir.(accès distinct)Ce bien est idéal pour un investisseur ou un particulier qui souhaiterait un rapport locatif et avoir des fonds supplémentaires par la vente du terrain à bâtir issu de détachement.contact : Manuela FERNANDEZ [Coordonnées masquées]
Référence: 13055-1052872
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 198m² à le puy-sainte-reparade
624 000 €