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Villa de plain pied - domaine des vautes.
— Saint-Gely-Du-Fesc 34980 —
1 995 000 €
300 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette villa contemporaine de 300 m² de plain-pied, nichée dans le secteur prisé des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 6000 m², cette propriété offre une piscine Diffazur sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la pinède environnante.
L'espace de vie s'ouvre sur un salon de 80 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'un coin cheminée. La cuisine haut de gamme de marque Bulthaup, équipée d'électroménager Gaggenau, ravira les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se divise en deux parties indépendantes : d'un côté, deux suites, une chambre et une salle de bains ; de l'autre, deux suites supplémentaires.
Pour vos véhicules, la propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
La villa est dotée de la climatisation gainable et d'un plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Proche de l'hôpital Lapeyronie, Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière et Grabels.
L'espace de vie s'ouvre sur un salon de 80 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'un coin cheminée. La cuisine haut de gamme de marque Bulthaup, équipée d'électroménager Gaggenau, ravira les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se divise en deux parties indépendantes : d'un côté, deux suites, une chambre et une salle de bains ; de l'autre, deux suites supplémentaires.
Pour vos véhicules, la propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
La villa est dotée de la climatisation gainable et d'un plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
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Proche de l'hôpital Lapeyronie, Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière et Grabels.
Référence: 84254846
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain pied - domaine des vautes.
1 995 000 €