Iad France - Frédéric Klotz ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison familiale de 148 m² rénovée à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Cette charmante maison traditionnelle, située dans un quartier calme de Saint-Seurin-sur-l'Isle et à proximité de toutes les commodités, est une véritable opportunité. Entièrement rénovée en 2023, elle offre un confort de vie moderne tout en conservant son charme d'origine.
Les atouts de cette maison :
* Espaces de vie lumineux et fonctionnels :
- Vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un coin repas
- Deux chambres spacieuses
- Salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne.
- WC indépendant.
* Sous-sol aménageable :
- Grand sous-sol offrant de multiples possibilités :
- Vaste bureau transformable en chambre
- Garage
- Nombreux espaces de rangement modulables selon vos besoins (atelier, cave à vin. ).
* Extérieurs agréables et fonctionnels :
- Jardin paysagé de belle superficie
- Grand abri de jardin
- Puits et arrosage automatique
- Portail électrique
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison aussi agréable !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580254)
Cette charmante maison traditionnelle, située dans un quartier calme de Saint-Seurin-sur-l'Isle et à proximité de toutes les commodités, est une véritable opportunité. Entièrement rénovée en 2023, elle offre un confort de vie moderne tout en conservant son charme d'origine.
Les atouts de cette maison :
* Espaces de vie lumineux et fonctionnels :
- Vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un coin repas
- Deux chambres spacieuses
- Salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne.
- WC indépendant.
* Sous-sol aménageable :
- Grand sous-sol offrant de multiples possibilités :
- Vaste bureau transformable en chambre
- Garage
- Nombreux espaces de rangement modulables selon vos besoins (atelier, cave à vin. ).
* Extérieurs agréables et fonctionnels :
- Jardin paysagé de belle superficie
- Grand abri de jardin
- Puits et arrosage automatique
- Portail électrique
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison aussi agréable !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580254)
Référence: 1577322
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à saint-seurin-sur-l'isle
264 900 €