Iad France - Dounia Kebbab ([Coordonnées masquées]) vous propose : RARE sur le secteur !
Appartement au DERNIER ETAGE 4 pièces avec 2 places de parking au sein de la résidence de l'Aunette, à proximité de toutes les commodités.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée (interphone, Vigik, cet agréable appartement se compose comme suit :
Entrée avec local de rangement, cuisine équipée et aménagée séparée, séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre), wc séparés, salle de bain, 2 chambres, dressing, débarras, couloir avec placards.
2 places de parking extérieures au pied de l'immeuble et une cave complètent ce bien.
Les + : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, état impeccable.
Les charges de copropriété sont indexées sur les consommations du propriétaire actuel et comprennent : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardien.
Ecole maternelle et élémentaire à proximité.
Commerces : Intermarché et sa galerie commerçante à 2 min à pied, marché et centre-ville à 10 minutes à pied.
Transports : Bus à 2 min à pied, gares RER D de Ris-Orangis et d'Orangis bois de l'épine à 15 minutes à pied.
Visite possible 7J / 7J.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 345 ¤ par mois (soit 4140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab EI (ID 39426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 430.
Quote part annuelle(moyenne) : 4140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580179)
Appartement au DERNIER ETAGE 4 pièces avec 2 places de parking au sein de la résidence de l'Aunette, à proximité de toutes les commodités.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée (interphone, Vigik, cet agréable appartement se compose comme suit :
Entrée avec local de rangement, cuisine équipée et aménagée séparée, séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre), wc séparés, salle de bain, 2 chambres, dressing, débarras, couloir avec placards.
2 places de parking extérieures au pied de l'immeuble et une cave complètent ce bien.
Les + : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, état impeccable.
Les charges de copropriété sont indexées sur les consommations du propriétaire actuel et comprennent : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardien.
Ecole maternelle et élémentaire à proximité.
Commerces : Intermarché et sa galerie commerçante à 2 min à pied, marché et centre-ville à 10 minutes à pied.
Transports : Bus à 2 min à pied, gares RER D de Ris-Orangis et d'Orangis bois de l'épine à 15 minutes à pied.
Visite possible 7J / 7J.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 345 ¤ par mois (soit 4140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab EI (ID 39426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 430.
Quote part annuelle(moyenne) : 4140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580179)
Référence: 1576488
Bien en copropriété. Nombre de lots : 430. Charges de copropriété : 4140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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169 000 €