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— Gujan-Mestras 33470 —
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Gujan-Mestras, proche de la Hume et au calme.
Maison entièrement rénovée de 132 m² avec de très belles prestations. un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée
Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Profitez de la piscine et du terrain de 800 m² arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Boulodrome inclus.
Plusieurs terrasses avec une pergola bioclimatique.
Un garage également et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité rare. Ne tardez pas à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 810 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29580291)
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29580291)
Référence: 1341160
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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