Maison 7 pièces - 108m²- quartier prisé de st rémy

Vous rêvez de vous installer dans un quartier calme, prisé et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités et du RER B.
Cette maison familiale vous offrira un cadre de vie idéal !
Au RDC la maison se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie de 30m², une cuisine fermée avec accès direct à la terrasse et une suite parentale.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
Une extension de type combles a été aménagée pouvant offrir une 5è chambre ou un grand espace bureau de + de 20m² au sol.
Le bien est implanté sur un terrain clos, paysagé, avec arbres fruitiers offrant un espace extérieur parfaitement entretenu.
Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une occasion unique à ne pas manquer de devenir propriétaire dans un cadre de vie dynamique et verdoyant de la Vallée de Chevreuse.
Une visite s'impose !
Logement à consommation énergétique DPE : D (217kwh/m2/an)
Diagnostic GES : D (41kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2190 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au [Coordonnées masquées] ou par mail
[Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 374377 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 465000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .