Appartement

CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE
Prix de départ FAI : 350 000€

Début des enchères : 25/07/2024 à 8h00

Fin des offres d'achat en ligne : 26/08/2024 à 20h00

Pas d'enchères : 10 000€

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

EXCLUSIVITE - 69100 - VILLEURBANNE - QUARTIER RUE D'ALSACE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - RENOVÉ EN 2022 - COPROPRIETE LES JARDINS DE DIANE -

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous proposent ce magnifique appartement situé au 79 Rue d'Alsace, à Villeurbanne. Ce bien de 87m², au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement est un véritable havre de paix. Il offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.

Doté de 4 pièces, dont 3 CHAMBRES confortables, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal avec la possibilité d'aménager selon vos souhaits. La CUISINE peut potentillement s'ouvrirn sur l'espace de vie, ce qui laisserait place à une pièce de vie d'une surface totale de presque 39m2 ouverte sur le BALCON à vivre. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, vous permettant de profiter pleinement de chaque espace.
De nombreux rangements sur mesure ont été créés pour faciliter votre organisation.

La rénovation récente de 2022 ajoute une touche de modernité à ce bien, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous pourrez également apprécier le BALCON de 13m², idéal pour des moments de détente en extérieur.

Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, entre l'Est et l'Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la tranquillité au quotidien.

Le séjour de presque 30m² offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Proche de toutes commodités, vous apprécierez les commerces, écoles, et les transports en communs qui vous permettrons de vous rendre à la Part Dieu en 12 MINUTES.

Possibilité d'acquérir un boxe double en sous sol en sus.
Les charges de copropriété sont de 150€ comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'ascenceur , l'entretien des parties communes . La Chaudière aété remplacée en 2022. Le chauffage est Individuel gaz. La taxe Foncière est de 1513€/An.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris