Appartement

PARIS IX – ROCHECHOUART – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – 1 CHAMBRE DE SERVICE – 141M2 – CALME ABSOLU, TRAVERSANT – ASCENSEUR – CAVES ET DEBARRAS –- efficity et Laurence CHARLIN vous invitent à découvrir cet appartement traversant de 5 pièces d’une surface de 131,25m2 loi Carrez donnant sur cours arborées. Situé au 4ème étage d’un immeuble bourgeois aux parties communes élégantes, il se compose d’une galerie d’entrée, d'un double séjour de 44m2, d’une cuisine dinatoire de 15m2, de trois chambres spacieuses (15m2, 14m2 et 13m2), d’un bureau ou dressing, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées. Vous serez séduits par le charme de cet appartement qui a conservé tous ses éléments d’origine : moulures, cheminées, parquet point de Hongrie. Il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir. Au 6ème étage, une CHAMBRE DE SERVICE de 10,15m2 loi Carrez et un débarras de 5m2 sont accessibles par l’escalier de service. 2 CAVES contigües de 14m2 complètent ce bien. Emplacement au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, du marché bio Anvers, de Montmartre, des transports (Lignes 2, 4, 7 - Bus 31, 54, 56) et des écoles (lycées Jacques Decour, Lamartine, école privée de Rocroy Saint Vincent de Paul). L’immeuble dispose d’un ASCENSEUR, il est sécurisé par digicode et interphone – La quote-part des charges mensuelles s’élève à 285€ - Le chauffage de cet appartement et la production d’eau chaude sont individuels au gaz - DPE E - Prix de vente : 1.220.000€ HAI dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris