**En exclusivité**
Découvrez cette maison de plus de 100 m2 située dans un lotissement tranquille où tout est réuni pour créer un véritable espace familial !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui peut accueillir de nombreux rangements, une chambre spacieuse et lumineuse, un toilette séparé, un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois qui donne sur une belle terrasse, suivi d'un jardin sans vis-à-vis et complètement clos, ainsi qu'un coin cuisine qui pourra être aménagé selon vos préférences et vos envies !
Au premier étage, il y a un grand pallier, trois belles chambres et une salle de bain.
Vous découvrirez également un garage indépendant pour garer votre voiture ou tout simplement un espace de stockage !
Les écoles, les commerces et l'accès à la D2020 et à l'A10 sont à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 646 656 - Greffe de ORLEANS) Julie COTTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.868030
Découvrez cette maison de plus de 100 m2 située dans un lotissement tranquille où tout est réuni pour créer un véritable espace familial !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui peut accueillir de nombreux rangements, une chambre spacieuse et lumineuse, un toilette séparé, un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois qui donne sur une belle terrasse, suivi d'un jardin sans vis-à-vis et complètement clos, ainsi qu'un coin cuisine qui pourra être aménagé selon vos préférences et vos envies !
Au premier étage, il y a un grand pallier, trois belles chambres et une salle de bain.
Vous découvrirez également un garage indépendant pour garer votre voiture ou tout simplement un espace de stockage !
Les écoles, les commerces et l'accès à la D2020 et à l'A10 sont à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 646 656 - Greffe de ORLEANS) Julie COTTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.868030
Référence: 340939035779
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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