Votre agence LAETITIA IMMOBILIER vous propose cet appartement en duplex situé à la Tour du Pin.D'une surface de 83.95m2 (carrez 67,05m2), ce bien de 4 pièces dont 3 chambres est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour lumineux de 27.7m2 est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille.L'exposition plein Sud confère à cet appartement une luminosité naturelle normale, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce. Cet appartement rénové, situé au deuxième et dernier étage, bénéficie d'un bon état général au niveau de l'électricité et de la plomberie. La rénovation effectuée en 2022 assure un confort moderne dans un cadre authentique.L'immeuble, de deux étages, présente un bon état général.Possibilité de colocation avec un revenu locatif de 1360€ charges comprises, RENTABILITÉ 10%.Proche de la gare, des transports, des axes routiers et de toutes commodités.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel espace de vie à La Tour-du-Pin.Votre agent immobilier, Laetitia DA SILVA - [Coordonnées masquées] LAETITIA IMMOBILIER Laetitia DA SILVA[Coordonnées masquées]
Référence: 70
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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